สินเชื่อบ้านแลกเงิน ทีทีบี เป็นสินเชื่ออเนกประสงค์ สำหรับคนที่มีบ้าน – คอนโดที่ปลอดภาระแล้ว หรือกำลังผ่อนอยู่ และต้องการเปลี่ยนบ้านเป็นเงิน เพื่อไปจัดการภาระรายจ่ายก้อนใหญ่ เช่น รวบหนี้ ดอกเบี้ยสูงให้เป็นดอกเบี้ยต่ำ ลงทุนเพิ่ม เสริมสภาพคล่องให้ธุรกิจ เปิดร้านใหม่ ซ่อมแซมต่อเติมบ้านใหม่ หรือค่าใช้จ่ายในครอบครัว ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำกว่ากู้สินเชื่อบุคคล ผ่อนต่อเดือนสบาย ให้คุณใช้ชีวิตได้คล่องตัวยิ่งขึ้น

จุดเด่นผลิตภัณฑ์

สินเชื่อบ้านแลกเงินมีหลากหลายแบบ

• ลูกค้าที่มีบ้านหรือคอนโดปลอดภาระ
• ลูกค้าที่ผ่อนสินเชื่อบ้านแลกเงินอยู่กับธนาคารหรือสถาบันการเงินอื่น สามารถรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านแลกเงินได้
• ลูกค้าที่ผ่อนสินเชื่อบ้านกับธนาคารหรือสถาบันการเงินอื่น สามารถรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้าน และขอวงเงินกู้เพิ่มสินเชื่อบ้านแลกเงินได้
• ลูกค้าเดิมของสินเชื่อบ้าน / สินเชื่อบ้านแลกเงิน ทีทีบี สามารถขอวงเงินกู้เพิ่มได้ (Cash Your Home Top Up )

ฟรี ! สิทธิประโยชน์ต่าง ๆ ให้คุณคุ้มค่ายิ่งขึ้น

• ฟรี ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย (มูลค่าประมาณ 1,000 บาทต่อปี ต่อราคาบ้าน 1 ล้านบาท)
• ฟรี ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์
• ฟรี ค่าจดทะเบียนจำนอง (มูลค่า 1% ของเงินกู้ สูงสุด 200,000 บาท สำหรับลูกค้าที่เลือกอัตราดอกเบี้ยแบบฟรีค่าจดทะเบียนจำนอง เท่านั้น)

เมื่อสมัครสินเชื่อบ้านแลกเงิน ทีทีบี พร้อมผลิตภัณฑ์เสริม MRTA โดยธนาคารรับภาระค่าจดทะเบียนจำนอง ตามที่ลูกค้าได้จ่ายจริง สูงสุดไม่เกิน 1% ของวงเงินกู้ หรือ 200,000 บาท ทั้งนี้ ลูกค้าจะต้องสำรองจ่ายไปก่อน ณ วันจดทะเบียนจำนอง และธนาคารจะโอนเงินจำนวนดังกล่าวเข้าบัญชีออมทรัพย์ ทีทีบี ให้ภายใน 7 วันทำการ แต่หากมีการไถ่ถอนหลักประกันและชำระหนี้คืนทั้งหมดภายใน 5 ปีแรก นับจากวันที่ทำสัญญา ธนาคารจะเรียกคืนค่าจดทะเบียนจำนองจำนวนนี้คืน

ทั้งนี้ กรณีเลือกประเภทดอกเบี้ยที่ไม่มีค่าฟรีจดทะเบียนจำนอง ลูกค้าจะต้องชำระค่าจดทะเบียนจำนองให้แก่กรมที่ดินตามปกติ

ผ่อนสบายนานสูงสุด 30 ปี

ระยะเวลาการผ่อนชำระขึ้นอยู่กับเงื่อนไขการพิจารณาสินเชื่อของธนาคาร และคุณสมบัติของผู้กู้แต่ละราย และเมื่อรวมกับอายุผู้สมัครแล้ว ต้องไม่เกิน 65 ปี โดยระยะเวลาผ่อนชำระ ธนาคารจะแจ้งให้ทราบพร้อมกับรายละเอียดวงเงิน และค่างวดที่ต้องชำระจริง เมื่อลูกค้าได้รับอนุมัติสินเชื่อแล้ว

ทั้งนี้ เงื่อนไขอื่นเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด ซึ่งสามารถเปลี่ยนแปลงได้ โดยธนาคารจะแจ้งให้ทราบล่วงหน้าผ่านช่องทางของธนาคาร สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ธนาคารทุกสาขา หรือโทร. ttb contact center 1428

วงเงินอนุมัติสูงสุด 10 ล้านบาท

พิเศษ เลือกโปรแกรม ‘เคลียร์หนี้’ ลดภาระดอกเบี้ย

เลือกโปรแกรม สินเชื่อบ้านแลกเงิน เคลียร์หนี้
เหมาะสำหรับคนมีบ้าน ที่อยากเคลียร์หนี้ต่าง ๆ รวบให้เหลือผ่อนเพียงก้อนเดียว ช่วยลดภาระดอกเบี้ย ลดรายจ่ายต่อเดือนให้เบาลง ปิดหนี้ได้เร็วขึ้น และมีเงินเหลือ ใช้เสริมสภาพคล่องในชีวิตหรือธุรกิจได้

ใหม่! บัตรกดเงินสด ทีทีบี บ้านแลกเงิน

• สมัครครั้งเดียว รับทั้งเงินก้อน และเลือกรับวงเงินพร้อมใช้
• เบิกถอนวงเงินพร้อมใช้ได้ง่าย ๆ ด้วยบัตรกดเงินสด บ้านแลกเงิน จะกดเงินสดผ่านตู้เอทีเอ็ม หรือโอนผ่าน ttb contact center ดอกเบี้ยเพียง 0.63% ต่อเดือน ถูกกว่าบัตรกดเงินสดทั่วไป
• คำนวณดอกเบี้ยเป็นรายวันตามที่ใช้จริง ไม่ใช้วงเงิน ไม่เสียดอกเบี้ย
• ผ่อนสบาย ๆ จ่ายขั้นต่ำ เพียง 1% ของวงเงินที่ใช้
• โปะเมื่อไหร่ก็ได้ โปะแล้วเบิกใหม่ก็ได้

สินเชื่อบ้านแลกเงิน เคลียร์หนี้

เหมาะสำหรับคนมีบ้าน ที่อยากเคลียร์หนี้ต่างๆ รวบให้เหลือผ่อนเพียงก้อนเดียว ช่วยลดภาระดอกเบี้ย
ลดรายจ่ายต่อเดือนให้เบาลง ปิดหนี้ได้เร็วขึ้น และมีเงินเหลือ ใช้เสริมสภาพคล่องในชีวิตหรือธุรกิจได้

รายละเอียดการสมัคร

ข้อมูลทั่วไป

วงเงินอนุมัติ :
วงเงินขั้นต่ำ 500,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 10,000,000 บาท และไม่เกิน 90% ของราคาประเมินธนาคาร

• กรณีรีไฟแนนซ์บ้าน พร้อมสมัครสินเชื่อบ้านแลกเงิน วงเงินอนุมัติสูงสุดไม่เกิน 95% ของราคาประเมินธนาคาร
• กรณีสมัครสินเชื่อบ้านแลกเงินใหม่ วงเงินอนุมัติสูงสุดไม่เกิน 90% ของราคาประเมินธนาคาร
• กรณีรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านแลกเงินจากที่อื่นมาที่ ทีทีบี วงเงินอนุมัติสูงสุดไม่เกิน 90% ของราคาประเมินธนาคาร

ระยะเวลาผ่อนชำระ :
นานสูงสุดถึง 30 ปี ทั้งนี้ เมื่อรวมกับอายุผู้กู้แล้วไม่เกิน 65 ปี
(ระยะเวลาผ่อนชำระสูงสุด 30 ปี เงื่อนไขตามที่ธนาคารกำหนด)

อนุมัติง่ายและรวดเร็ว :
ธนาคารจะติดต่อกลับเพื่อแจ้งผลภายใน 5 – 7 วันทำการ หลังจากได้รับเอกสารประกอบการกู้ครบถ้วน

อัตราดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียม

สินเชื่อบ้านแลกเงิน ทีทีบี

สินเชื่อบ้านแลกเงิน / สินเชื่อบ้านแลกเงิน รีไฟแนนซ์ / สินเชื่อบ้านแลกเงิน Top Up

ดอกเบี้ยพิเศษ เฉลี่ย 3 ปีแรก 6.50% ต่อปี

เปลี่ยนบ้านเป็นเงินก้อนใหญ่ ช่วยรวบหนี้ดอกเบี้ยสูง ลดภาระดอกเบี้ย ลดภาระรายจ่าย ผ่อนต่อเดือนน้อยลง และมีเงิน
ส่วนต่างใช้จ่ายในเรื่องที่จ าเป็น ช่วยเสริมสภาพคล่องในชีวิตหรือธุรกิจได

สมัครผลิตภัณฑ์เสริม 3 ประเภท ได้แก่ 1) สมัครประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อบ้าน สไมล์ โฮม หรือ สไมล์ โฮม พลัส 2) สมัครใช้บริการหักบัญชี
อัตโนมัติผ่านบัญชีออมทรัพย์ ทีทีบี เพื่อผ่อนช าระสินเชื่อบ้าน 3) สมคั รบัตรเดบิต ทที ีบี(กรณที ี่มีบตั รเดบิต ทีทีบีแลว้ ไมต่ ้องสมคั รเพิ่ม)

สมัครผลิตภัณฑ์เสริม 3 ประเภท ได้แก่ 1) สมัครประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อบ้าน สไมล์ โฮม หรือ สไมล์ โฮม พลัส 2) สมัครใช้บริการหักบัญชี
อัตโนมัติผ่านบัญชีออมทรัพย์ ทีทีบี เพื่อผ่อนช าระสินเชื่อบ้าน 3) สมคั รบัตรเดบิต ทที ีบี(กรณที ี่มีบตั รเดบิต ทีทีบีแลว้ ไมต่ ้องสมคั รเพิ่ม)

กรณีสมัครพร้อมผลิตภัณฑ์เสริม 3 ประเภท

✓ รับอัตราดอกเบี้ยพิเศษ นาน 3 ปี
✓ ฟรี! ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย มูลค่าประมาณ 1,000 บาทต่อปี ต่อราคาบ้าน 1 ล้านบาท
✓ ฟรี! ค่าจดทะเบียนจ านอง มูลค่า 1% ของเงินกู้ สูงสุด 200,000 บาท
✓ ฟรี! ค่าธรรมเนียมธนาคารของสินเชื่อบ้าน: ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์, ค่าด าเนินการสินเชื่อ, ค่าท านิติกรรมจ านอง

กรณี สมัครพร้อมผลิตภัณฑ์เสริม ไม่ครบ ทั้ง 3 ประเภท

✓ ฟรี! ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย มูลค่าประมาณ 1,000 บาทต่อปี ต่อราคาบ้าน 1 ล้านบาท
✓ ฟรี! ค่าธรรมเนียมธนาคารของสินเชื่อบ้าน: ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์, ค่าด าเนินการสินเชื่อ, ค่าท านิติกรรมจ านอง

ตัวอย่าง จ านวนเงินที่ต้องผ่อนช าระต่อเดือน (บาท) ค านวณจากเงื่อนไขสมัครผลิตภัณฑ์เสริมครบ (ทางเลือก 1)

สินเชื่อบ้านแลกเงิน ทีทีบี : ส าหรับลูกค้าที่รับเงินเดือนผ่านบัญชี ทีทีบี (Payroll)

สินเชื่อบ้านแลกเงิน / สินเชื่อบ้านแลกเงิน รีไฟแนนซ์

ดอกเบี้ยพิเศษ เฉลี่ย 3 ปีแรก 5.73% ต่อปี

เปลี่ยนบ้านเป็นเงินก้อนใหญ่ ช่วยรวบหนี้ดอกเบี้ยสูง ลดภาระดอกเบี้ย ลดภาระรายจ่าย ผ่อนต่อเดือนน้อยลง และมีเงิน
ส่วนต่างใช้จ่ายในเรื่องที่จ าเป็น ช่วยเสริมสภาพคล่องในชีวิตหรือธุรกิจได

สมัครผลิตภัณฑ์เสริม 3 ประเภท ได้แก่ 1) สมัครประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อบ้าน สไมล์ โฮม หรือ สไมล์ โฮม พลัส 2) สมัครใช้บริการหักบัญชี
อัตโนมัติผ่านบัญชีออมทรัพย์ ทีทีบี เพื่อผ่อนช าระสินเชื่อบ้าน 3) สมคั รบัตรเดบิต ทที ีบี(กรณที ี่มีบตั รเดบิต ทีทีบีแลว้ ไมต่ ้องสมคั รเพิ่ม)

กรณีสมัครพร้อมผลิตภัณฑ์เสริม 3 ประเภท

✓ รับอัตราดอกเบี้ยพิเศษ นาน 3 ปี
✓ ฟรี! ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย มูลค่าประมาณ 1,000 บาทต่อปี ต่อราคาบ้าน 1 ล้านบาท
✓ ฟรี! ค่าจดทะเบียนจ านอง มูลค่า 1% ของเงินกู้ สูงสุด 200,000 บาท
✓ ฟรี! ค่าธรรมเนียมธนาคารของสินเชื่อบ้าน: ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์, ค่าด าเนินการสินเชื่อ, ค่าท านิติกรรมจ านอง

กรณีสมัครพร้อมผลิตภัณฑ์เสริม ไม่ครบ ทั้ง 3 ประเภท

✓ ฟรี! ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย มูลค่าประมาณ 1,000 บาทต่อปี ต่อราคาบ้าน 1 ล้านบาท
✓ ฟรี! ค่าธรรมเนียมธนาคารของสินเชื่อบ้าน: ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์, ค่าด าเนินการสินเชื่อ, ค่าท านิติกรรมจ านอง

ตัวอย่าง จ านวนเงินที่ต้องผ่อนช าระต่อเดือน (บาท) ค านวณจากเงื่อนไขสมัครผลิตภัณฑ์เสริมครบ (ทางเลือก 1)

คุณสมบัติผู้สมัคร

พนักงานบริษัท / ข้าราชการ / รัฐวิสาหกิจ	ประกอบธุรกิจส่วนตัว
รับเงินเดือนผ่านการโอนเข้าบัญชี โดยมีฐานเงินเดือน 15,000 บาท ขึ้นไป	ประมาณการรายได้ต่อเดือน 50,000 บาท ขึ้นไป
อายุอยู่ระหว่าง 20 – 60 ปี	อายุอยู่ระหว่าง 20 – 60 ปี
ทำงานที่ปัจจุบันเกิน 4 เดือนขึ้นไป	ดำเนินธุรกิจในประเทศไทยไม่น้อยกว่า 2 ปีขึ้นไป (นับจากวันที่จดทะเบียนกิจการ)

เอกสารประกอบการสมัคร

เอกสารสำหรับผู้กู้หลัก / ผู้กู้ร่วม
พนักงานประจำ/ ข้าราชการ/ พนักงานรัฐวิสากิจ/ พนักงานธนาคาร/ พนักงานเงินทุนหลักทรัพย์

• สำเนาบัตรประชาชน
• สำเนาทะเบียนบ้าน
• สลิปเงินเดือน (เดือนล่าสุด) กรณีไม่มีสลิปเงินเดือนใช้หนังสือรับรองเงินเดือน อายุไม่เกิน 2 เดือน
• สำเนาบัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือนล่าสุด

ประกอบธุรกิจส่วนตัว/ เจ้าของกิจการ

• สำเนาบัตรประชาชน
• สำเนาทะเบียนบ้าน
• สำเนาบัญชีธนาคารที่ใช้หมุนเวียนในธุรกิจ ย้อนหลัง 6 เดือนล่าสุด
• สำเนาใบอนุญาตประกอบธุรกิจที่ออกโดยหน่วยงานราชการ ได้แก่
  1. กรณีบริษัท สำเนาหนังสือรับรองจดทะเบียนบริษัท (อายุไม่เกิน 3 เดือน) และสำเนาบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น (อายุไม่เกิน 3 เดือน)
  2. กรณีห้างหุ้นส่วนจำกัด สำเนาหนังสือรับรองจดทะเบียนห้างหุ้นส่วนจำกัด (อายุไม่เกิน 3 เดือน)
  3. กรณีร้านค้า สำเนาใบทะเบียนพาณิชย์/ ทะเบียนการค้า
• บัญชีรับ – จ่าย (ถ้ามี) ย้อนหลัง 6 เดือนล่าสุด/ งบการเงิน/ กรณีเป็นนิติบุคคล ใบเสร็จภาษีมูลค่าเพิ่ม (ภพ.30) ย้อนหลัง 6 เดือนล่าสุด

เอกสารหลักประกัน

• สำเนาโฉนดที่ดินทุกหน้า หรือสำเนา นส. 3 ก ทุกหน้า หรือสำเนาหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด หรือ อ.ช.2 ทุกหน้า
• สำเนาหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้าง หรือสำเนาใบอนุญาตปลูกสร้างบ้านหรือสำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดิน ทด.13 หรือสำเนาสัญญาซื้อขายห้องชุด อ.ช.23

หมายเหตุ ขอสงวนสิทธิ์การพิจารณาสินเชื่อโดยอยู่ในดุลพินิจของธนาคาร

ธนาคาร